Galpão para Venda, Itu / SP

Descrição do Imóvel

COMPLEXO INDUSTRIAL À VENDA EM ITU/SP

Localizado na Rua Luiz Pionti, 150, Bairro Progresso, Itu/SP, este complexo industrial reúne 8.681,56 m² de terreno e aproximadamente 4.029 m² de área construída, formando uma estrutura preparada para atender diferentes modelos de operação industrial, logística, armazenagem, distribuição e expansão empresarial.

O grande diferencial está na configuração do imóvel:
São dois galpões independentes dentro do mesmo complexo, permitindo separar operações, organizar diferentes atividades ou até utilizar parte da estrutura de forma independente.

DOIS GALPÕES. UMA ESTRUTURA. MUITAS POSSIBILIDADES.

Galpão 1 — 3.000 m² construídos | pé-direito de 10 metros

Um espaço de grande porte, adequado para empresas que precisam de capacidade de armazenamento, operações logísticas, movimentação de mercadorias, produção e utilização vertical do espaço.

Galpão 2 — 1.000 m² construídos | pé-direito de 8 metros

Uma área mais flexível, ideal para produção, estoque, apoio operacional, armazenagem ou uma operação independente.

Essa configuração permite que a empresa tenha mais liberdade para organizar sua operação, sem ficar limitada a um único ambiente.
 

Pontos Fortes

O endereço coloca a sua operação em uma região com presença empresarial e conexão com importantes vias de circulação da cidade.

O próprio Bairro Progresso possui ligação com a Avenida Sete Quedas e acessos que conduzem às principais rotas rodoviárias da região. Há referências públicas indicando a proximidade do bairro com a Rodovia do Açúcar e a Rodovia Marechal Rondon, dois importantes eixos de deslocamento regional.

Para uma empresa, localização não é apenas endereço, é tempo de deslocamento, facilidade para receber fornecedores, movimentação de mercadorias, acesso de colaboradores e eficiência logística.

E quando todos esses fatores fazem parte da operação diária, alguns minutos economizados no deslocamento podem representar uma diferença significativa ao longo do ano.

PARA QUEM ESTE COMPLEXO FAZ SENTIDO?

É uma alternativa especialmente interessante para empresas que procuram:

• Centro de distribuição
• Operação logística
• Armazenagem
• Indústria e produção
• Distribuição regional
• Empresas em expansão
• Operações que precisam separar estoque e produção
• Investidores que buscam um ativo industrial de grande porte

Além da utilização própria, a configuração com dois galpões independentes também abre possibilidades para uma estratégia patrimonial mais flexível, conforme o planejamento do comprador.

VALOR DE VENDA: R$ 9.000.000,00
Contato: (19)9 9175-3124

Mais do que adquirir um imóvel industrial, esta é uma oportunidade de incorporar à empresa uma estrutura pronta, com capacidade operacional, pátio, apoio administrativo, docas e uma localização que favorece a logística regional.

Para empresas que precisam de espaço para operar, estrutura para crescer e localização para ganhar agilidade.

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Observações

O complexo conta com uma estrutura pensada para o funcionamento empresarial:

* Poço artesiano;
* Escritórios administrativos;
* Refeitório;
* Vestiários;
* Docas para carga e descarga;
* Amplo pátio para manobras;
* Estrutura construtiva de bom padrão;
* Ambientes independentes;
* Estrutura pronta para operação.

Na prática, isso significa menos tempo preparando o imóvel e mais rapidez para colocar a operação em funcionamento.
 

Central de Negócios

Para obter mais informações, entre em contato (19)9 9175-3124
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